2018交房要交哪些费用？了解清楚了才能做个精明收房人

2018年已经过去了一大半，买到房的业主现在应该更多的关注在于装修，对于交房有点不太重视的感觉，交房时要交一些费用，业主知道吗？今天简阳装修就跟大家介绍一下2018交房要交哪些费用的详细内容，了解清楚了下面这些内容才能做一个精明的收房人！

一、2018交房要交哪些费用  

1.契税  

一般城市中，契税也是按照4%来进行收取，有些城市的点数还是有一些差别的，还是要以当地为准。如果是你首套房买了90平方米及以下普通住房契约就是按照1%征收。  

2.住房维修基金  

商品房销售时，购房者与售房单位这个时候要签定一份有关维修基金交缴约定，这个也是按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取，这个金额没有计入到住宅销售收入。  

3.交易手续费  

一般住宅它是按照3元/平方米这样来收的;如果是非住宅收取就是按照11元/平方米。  

4.房屋尾款  

关于这个尾款这个就是根据双方合同来规定，在交房时候把房屋尾款付清，如果是贷款买房的业主来说，这个时候也就要开始办理贷款了。  

5.房屋面积差补款  

这部分款项也是由业主直接交给开发商的，有的时候会出现由开发商补退给业主的，这个具体还是要根据合同规定面积和实际测量面积的差来确定。  

6.房屋登记费  

房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。  

7.证照印花税  

证照印花税：这个只要收取5元/本。工本费：10元/本。  

8.其它相关费用  

都弄好以后，那么就省下入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，同时还会项你收取一些修保修金等等。  

二、2018交房标准注意事项  

1.2018交房验收标准事项：一定要按照国家规范来进行验收才行，同时还要记得增加8项验收质量负责内容。比如说像住宅工程质量分户验收合格后，同时还要按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字或者(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，同时还要记得加盖建设、施工、监理单位这种专用工程质量验收章才行，这份表到时要交给业主，也是给业主当作房屋质量保证书的附主。住宅工程质量如果验收不合格的话，那么建设单位就不得组织整个工程竣工验收。  

2.2018交房验收内容：那么就包括了建筑结构外观及尺寸偏差，同时还要记得看一下门窗安装质量，地面、墙面和顶棚面这些质量方面好不好，防水工程质量，如果有一些房子还有安装采暖系统也要记得检查一下它的安装质量，给水、排水系统安装质量，室内电气工程安装质量，这些内容一定要检查清楚才行。

以上就是关于2018交房要交哪些费用的全部内容，希望可以帮助大家了解房屋装修，从而找到自己喜欢的装修方案，简阳装修公司拥有免费咨询，免费设计，免费报价，并提供全程装修监督服务！而且这里有最实时的简阳装修报价，让您选择装修公司毫无后顾之忧！  

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